+7 (915) 913-89-34, Александр
info@sevterema.ru

Оплата в 3 этапа

Есть три основные фазы строительства дома:

  1. Планирование;
  2. Производство материалов и подготовка строительной площадки;
  3. Строительство.

sxema

Потому логично, что и оплату мы предлагаем производить также в 3 этапа. А теперь подробнее:

1. Планирование

Фаза планирования на самом деле наименее предсказуема по длине. Даже если вы  уже имеете конкретное представление о том, где вы планируете построить, какова ситуация на  рынке недвижимости, сколько вы планируете денег вложить в строительство и каким вы видите свой дом (в архитектурно-конструкционном плане).

Может занять некоторое время, чтобы найти или изготовить индивидуальный идеальный план  дома, найти безопасные решения на строительство, выбрать генерального подрядчика, обсудить , какие материалы будут использоваться, составить смету расходов и план работ.

В некоторых организациях  вам потребуется минимум один месяц, чтобы завершить этот этап. Но не у нас! Все подготовительные «бумажные» работы мы делаем буквально от нескольких дней до недели. И уплатить первый взнос вы можете вместе с подписанием договора на строительство. Обычно предоплата составляет порядка 5%, но при желании вы можете внести больше средств.

2. Производство материалов и подготовка строительной площадки

Подготовительные и работы по доставке материалов довольно предсказуемым с точки зрения времени, но может варьироваться в зависимости от организации производственных сроков доставки, а также доступности материалов. Например, сосну, заготавливаемую у нас в области, мы можем доставить в течении нескольких дней.

Но перед этим необходимо подготовить место для строительства. Имейте в виду, что средняя фаза зависит не только от графика генерального подрядчика. Помешать может плохая погода. Но в любом случае, второй этап оплаты наступает тогда, когда большинство (или все ) строительных материалов доставлены. Обычно  это около 60-65%, и большая часть этой суммы – чистая себестоимость материалов и доставки.

3. Строительство

Это когда происходит волшебство – у вас появляется реальный дом. Даже когда вы видите только сруб, вам уже кажется, что дом почти готов. На самом деле действительно, сруб поставить можно за неделю-две. Но после этого еще работ достаточно – это и утепление дома, и герметизация, гидроизоляция, и прочие достаточно сложные технологически операции.

Кроме того, дом деревянный – поэтому какое-то время должно пройти, перед тем как заниматься окончательной отделкой – чтобы дом прошел усадку.Вне зависимости от того,  на какие конкретно работы вы заключили договор, время окончательной оплаты всех произведенных работ происходит только после окончания строительства.

При этом обязательно производится пересчет сметы, т.к. практически при строительстве любого дома закладывается 10% минимум на непредвиденные расходы.  Поэтому уточнение и подсчет  расходов дает реальную стоимость дома.

Как вы понимаете, заказчику остается оплатить остаток – это примерно 30-40% от общей суммы.

Поиск по сайту

Все проекты домов из бруса

По площади:

До 100 кв.м Проекты для маленькой семьи, небольшие дома и дачи От 100 до 150 кв.м Проекты для сезонного отдыха или проживания 3-4 человек От 150 до 200 кв.м и более Просторные деревянные коттеджи премиум-класса

По цене:

За 300 000 руб. Недорогие дачные и садовые домики От 400 т.р. до 500 т.р. Красивые дома из бруса для дачи и отдыха От 500 т.р. до 700 т.р. Каталог домов для круглогодичного проживания От 700 т.р. до 1000 т.р. и более Дорогие коттеджи из бруса

По этажности:

Одноэтажные Проекты одноэтажных брусовых домов С мансардой Каталог проектов одноэтажных домов с мансардой В полтора этажа Проекты полутораэтажных домов из бруса для проживания Двухэтажные Большие коттеджи домов для постоянного проживания

По размерам:




Мы строим: