Пристройка и реконструкция деревянного дома

Перестраивать или реконструировать деревянные дома вынуждены многие их владельцы. Стоит расшириться составу семьи или увеличиться требованиям к приобретённому готовому дому, как необходимость реконструкции становится ясна. Одним хочется сделать из мансарды чердак, другим – пристроить к дому веранду или крыльцо, а третьи и вовсе собираются объединить под одной крышей с домом баню или гараж.

Воплощение мечты в жизнь на первый взгляд кажется нетрудным делом. Однако если реконструкция не продумана, появляются проблемы. К примеру, перекос новой веранды или полный ей «отъезд» от дома по причине неверно устроенного фундамента. Именно поэтому одно из основных правил успешной реконструкции – бережное отношение к конструктивным элементам, которые не должны быть повреждены, и обязательное обращение к архитектору перед возведением пристроев и надстроев. Существует и ряд других особенностей, требующих обязательного принятия к учёту.

Что нужно знать, решаясь на реконструкцию деревянного дома?

Чаще всего жилая площадь загородного дома увеличивается за счёт строительства дополнительного этажа (этажей). Это позволяет сберечь на участке место, но выполнимо только тогда, когда имеются:

• фундамент, обладающий большим запасом прочности;
• плоская или щипцовая кровля;
• отсутствие на фасаде сложных элементов декора;
• вертикальные коммуникации;
• устройство лестницы по открытой схеме.

И вообще лучше не возводить лишний этаж, а просто переоборудовать чердак в мансарду. Это обойдётся на 20 % дешевле. Если мансарду ещё и утеплить, эксплуатация её станет ещё более выгодной, поскольку снизится расход тепла, а следовательно, и энергопотребление. А поскольку мансарда не надстройка, для её возведения не нужно добиваться обязательного согласования.

Популярностью при переделках пользуются и пристрои – когда к дому пристраивается веранда или зимний сад. При этом фундамент пристроя должен иметь такое же заглубление, что и фундамент самого дома. Это не позволит им «отъехать» друг от друга зимой или, по крайней мере, существенно снижает таковой риск.

Также надо учесть, что усадка дома и усадка пристроя происходят неправомерно, что может привести к разрушению стыков. Во избежание последнего используют плавающее крепление профиля к стене.

Достаточно часто при переделках устраивают так называемый пристрой под баню. Основная проблема состоит в том, что к уже имеющейся стене пристраивается новая. Реализовать это практически невозможно. Выходом из положения будет сооружение между стенами дома и бани небольшой соединительной вставки, служащей для прикрытия примыкания этих сооружений друг к другу.

Возведение любых пристроек к дому осуществляется в два этапа:

1. Устройство фундамента.
2. Устройство всей остальной части.

Между первым и вторым этапом должен пройти год. Если поторопиться и закончить все работы в течение одного сезона, то из-за естественных усадок в соединении с деформациями пристроенной конструкции могут возникнуть трещины и прочие дефекты. Пострадать может также стена основного здания.